2019年7月10日 / 最終更新日 : 2019年7月10日 AG ライフプラン ２拠点生活 デュアルライフのすすめ 実家だってデュアルライフの拠点になる 別荘と聞くと敷居が高く感じますが、二拠点生活と考えれば、身近に思えてきます。 地方都市から上京した人であれば、地元に実家があることでしょう。日頃、実家へ帰ることは少ないかもしれません […]
2019年6月21日 / 最終更新日 : 2019年6月25日 AG 旅 人生100年時代は街道歩きを楽しもう 健康的で文化的な生活を最後まで 人生100年時代と言われるようになりました。実際にそこまで長生きする人はごく一部の人。でも、令和生まれの人達の健康寿命は、確実に昭和、平成生まれの人達よりも長くなると考えられています。 人 […]
2019年6月17日 / 最終更新日 : 2019年6月19日 AG 不動産 大江戸線延伸部の地上道路である補助230号線大泉二丁目地区で街路築造工事が始まりました 遺跡の発掘工事が行われているため、道路工事が先延ばしになるのではないかと心配しておりましたが、先に白子川寄りの大泉二丁目地域で街路築造工事を始めるようです。 前年、土支田通り交差点から大泉学園町よりの部分が同様の工事に入 […]
2019年6月13日 / 最終更新日 : 2019年6月17日 AG 中山道 中山道一人歩き 7日目 和田宿 和田峠 下諏訪宿 長久保宿から いよいよ中山道最大の難所である和田峠。難所と言っても、富士山や八ヶ岳のような山を登るのとは違い、あくまでも峠道。かつては交通網として人が往来した幹線道路。 とは言え、和田峠の標高は千五百メートル以上。ちょっ […]
2019年6月7日 / 最終更新日 : 2019年6月12日 AG 中山道 中山道一人歩き ６日目 小田井宿、岩村田宿、塩名田宿、八幡宿、望月宿、芦田宿、長久保宿 御代田駅 前日、御代田の駅の脇にあるトンネルを潜り駅の改札まで歩いた同じ道を、トンネルのところまで戻る。 追分から延々と続く長い下り坂は、しなの鉄道の線路を越えて、さらに南の方へ伸びている。 朝の通学時間帯のため、時折、 […]
2019年6月6日 / 最終更新日 : 2019年6月17日 AG 中山道 中山道一人歩き 5日目 坂本宿、碓氷峠、軽井沢宿、沓掛宿、追分宿(御代田) 横川駅を出ると、ちょうどＪＲバスの軽井沢行きが出発するところだった。 そのようなこともあったせいか、横川まで歩いてきた旧中山道をそのまま歩けばよかったのに、何も考えずに、バスの後を追って国道のほうに出てしまった。 間違え […]
2019年6月2日 / 最終更新日 : 2019年6月2日 AG 旅 KLIA１空港から市内へ クアラルンプールの空港から市内まで電車で向かう。時間はおよそ三十分。電車はＫＬセントラル駅に到着する。ＫＬとはクアラルンプールのことだ。 ＫＬセントラル駅は、隣のクアラルンプール駅にか […]
2019年6月2日 / 最終更新日 : 2019年6月2日 AG 旅 現地通貨への両替は銀行のキャッシュカードがあれば良い 空港ATMで引き出し 新しい国につくと、まずしなければいけないのが通貨の調達だ。大抵の場合、両替はその国の街の中へ近づけば近づくほど交換レートが良い。でも、街中まで行かなくても、銀行の […]
2019年6月2日 / 最終更新日 : 2019年6月2日 AG 旅 プライオリティーパスの会員になってプラザプレミアムラウンジを利用する KLIA1のラウンジ 到着したら、まず会員になっているプライオリティーパスのプラザプレミアムラウンジで、夕食をとってから市内に入ろうと考えた。なぜなら、夕食代がかからずに済むからだ。 […]
2019年6月1日 / 最終更新日 : 2019年6月6日 AG 旅 マレーシアへの航空券はJALとエアアジア KLIA1とKLIA2 今回は貯まった29000マイルを使って日本航空でクアラルンプールまで飛んだ。日本航空の直行便は成田空港から、約七時間余りでマレーシアの首都クアラルンプールに到着する。 &n […]
2019年6月1日 / 最終更新日 : 2019年6月1日 AG 旅 移住ロングステイの人気国マレーシア 冬のステイ先候補として考えてみた マレーシアに行こうと思った。なぜか。海外移住先として人気の国だからだ。 昔から行ってみたいと思っていたにもかかわらず、なかなかその機会がなかった。 & […]
2019年5月23日 / 最終更新日 : 2019年7月11日 AG 旅 マレーシアへの移住・ロングステイで気になるポイントを確認してきました 経済格差が前提の生活 マレーシアが海外への移住先として人気なようです。経済的に発展し、日本人でも満足出来る生活を送ることができるということで、定年退職者にも人気です。 その前提にあるのが、日本との経済格差による物価の違い […]
2019年5月22日 / 最終更新日 : 2019年5月22日 AG 旅 Grab(Uber)を日本の都市部以外の地域に導入してみてはどうだろう 東南アジア各国で展開するGrab Grabを初めて利用した。改めて、日本でUberが導入されなかったことの、意味を考えた。 マレーシアでは、最近までUberとGrabがあったようだが、東南アジアでは、Uberの事業がGr […]
2019年5月16日 / 最終更新日 : 2019年5月22日 AG 旅 国際電話が1分5円のLine IP電話ならどこでも安い 今やIP電話を使えば、世界中どこへでも、格安料金で電話をかけることができる。 クアラルンプール滞在中に、マラッカまで出かけようと思ったが、バスとタクシーを乗り継がなければならず、結構めんどうなこ […]
2019年5月14日 / 最終更新日 : 2019年5月22日 AG 旅 熱帯でも山の上は涼しい。ペナンヒルは快適 熱帯の暑さを受け入れられるか 熱帯地方で生活するには、まずその気候が向いているかどうかの確認が必要です。 都会のアスファルトジャングルの夏の暑さとはまた違う暑さではありますが、やはり暑い。 外をできるだけ歩きたくないと思 […]
2019年5月10日 / 最終更新日 : 2019年5月22日 AG 旅 リタイア後の避寒地としてKLクアラルンプールが良い場所か見てきます 東京に住んでいます 東京は四季の移り変わりが楽しめる、ちょうど良い気候の街だと思います。 冬になっても大雪で外に出かけにくいということもなく、夏になっても至る所でエアコンが効いていますので、地下鉄を乗り継げば、熱中症で倒 […]
2019年5月8日 / 最終更新日 : 2019年5月9日 AG 別荘 別荘とホテルではその楽しみ方が違う 別荘を持っても、繰り返し同じところへ行くだけだからつまらない。そのお金を使って、もっと数多く旅行したい。そうした意見を耳にします。 似ているけれど全く違う まず、別荘に泊まることと、ホテルや旅館に泊まることでは、その目的 […]
2019年5月6日 / 最終更新日 : 2019年5月8日 AG 別荘 別荘は自宅から三時間以内で買う 重要なのはアクセスの良さ 別荘を購入するなら、自宅からの距離が重要です。別荘の良さはいつでも好きな時に訪れることができること。ホテルのようにいちいち予約をして、計画を立てて、準備をしてから訪れる必要がありません。これが一 […]
2019年4月26日 / 最終更新日 : 2019年5月8日 AG 別荘 別荘の楽しみかた 長期の休みに別荘は欠かせない 長い休みになると、どこへ出かけるにしても通常期に比べて費用が余計にかかります。 でも、別荘があれば、いつもと変わらぬ費用で、気軽に出かけることができます。 いまではすっかり有名になったバブル […]
2019年4月22日 / 最終更新日 : 2019年5月8日 AG 大江戸線延伸 大江戸線延伸に伴う補助230号線工事現場での埋蔵文化財の発掘調査 ２０１９年に入り、補助２３０号線の整備工事も、次の区画へと移行しています。 土支田通りから、外環自動車道手前の白子川までの道路用地については収用済みで、あとは白子川から外環自動車道までの百メートルほどの区間に残る数軒の収 […]
2019年4月22日 / 最終更新日 : 2019年5月29日 AG おいしいもの 頭痛の原因は、眼精疲労ではなく、カフェイン中毒かもしれない 原因不明の頭痛 若い頃から頭痛に悩まされてきました。 原因は眼精疲労と思っていました。 私は目が悪いので本を長時間読んだり、テレビを長時間見たあと、首筋がこり頭部がズキズキと痛むことがよくありました。人よりも目が悪いので […]
2019年4月17日 / 最終更新日 : 2019年6月12日 AG 中山道 中山道一人歩き ４日目 倉賀野宿、高崎宿、板鼻宿、安中宿、松井田宿、坂本宿（横川） 倉賀野宿 倉賀野の駅から、中山道までの道を歩いていると、すれ違う小学生に声をかけられる。 「おはようございます！」 東京都心では、大人が声をかけてきたら怪しい人と思えと、おかしな事を教えている。こうなってくると、子どもた […]
2019年4月12日 / 最終更新日 : 2019年4月23日 AG お気に入りグッズ i Pad mini 5ではなく i Pad Air３を購入しました 使いやすい大きさはmini５ 家で ipadをずっと使用していますが、購入後5年もたち、そろそろ動きがカクカクし始めていました。 我が家にある一番新しいipadはmini4だったので、mini4の後継機種のmini5も候 […]
2019年4月10日 / 最終更新日 : 2019年4月23日 AG 中山道 中山道一人歩き 3日目 熊谷宿、深谷宿、本庄宿、新町宿、倉賀野宿 熊谷宿 熊谷と聞けば、暑い町という印象が強いと思うが、まだ四月の上旬であったため、とても寒かった。 駅の階段を降りると、北風が吹きつけ、東京よりも空気が冷たい。 朝7時半に熊谷駅前を出発。通勤の人たちが駅へ向かい、また、 […]
2019年4月6日 / 最終更新日 : 2019年6月29日 AG 中山道 東海道と中山道の歩き方 街道歩きをするときに、通しで歩くか、分けて歩くかは悩ましいところです。 通して歩く場合と、分けて歩く場合で、歩き方がどのように違うのか、振り返ってみましょう。 通して歩くメリットとデメリット 東海道を十八日間かけて歩きま […]
2019年4月4日 / 最終更新日 : 2019年4月23日 AG 中山道 中山道一人歩き 2日目 浦和宿、大宮宿、上尾宿、桶川宿、鴻巣宿、熊谷宿 浦和宿 東北本線浦和駅からすぐのところを中山道は走っている。いや、中山道沿いに鉄道が敷かれたと考えるのが自然だろう。でも、いまや鉄道が主役だ。 浦和駅からほど近い地点から、朝七時に再び歩き出す。 浦和レッズの応援ポスター […]
2019年3月29日 / 最終更新日 : 2019年4月12日 AG 中山道 中山道一人歩き 1日目− 日本橋、板橋宿、蕨宿、浦和宿 東海道歩きからはや半年。そろそろ次の歩き旅をしたいと思いながら、なかなか腰の痛みがとれない。 東海道を京都まで歩いた後、帰り道を中山道で帰ろうとした。 ところが、名古屋の熱田神宮到着の翌朝、腰 […]
2019年3月20日 / 最終更新日 : 2019年5月8日 AG 家を買う 住宅ローンは銀行がリスクを負う固定金利で借り、変動金利では借りない 保険会社の元リスク管理部員の視点で見れば、変動金利で住宅ローンを借りる人は、自動車保険に入らず車に乗っている人と同じです。銀行もいまは低金利で苦しくても、住宅ローンのリボ払いで将来は丸儲けですね。 借りるなら固定金利しか […]
2019年3月8日 / 最終更新日 : 2019年4月23日 AG 損害保険 自動車保険の選び方 車両保険には必ず入るべきわけがある 損害保険会社の法務コンプライアンス部員だった私は、保険会社を巻き込むためにも、車両保険は可能な限り付帯したほうが良いと考えています。 車両保険には入るべき 自動車保険の保険料が高いと感じる時、安易に車両保険を外していませ […]
2019年3月7日 / 最終更新日 : 2019年4月8日 AG 損害保険 自動車保険の選び方 契約件数が急激に伸びている自動車保険は避ける 保険会社の法務コンプライアンス部員だった私が、加入を避けたほうが良いと考える自動車保険は、契約件数が急激に伸びている保険会社の自動車保険です。人気があるのになぜ避けたほうが良いのでしょう。 人気で選べばあとで困る 契約件 […]
2019年3月2日 / 最終更新日 : 2019年4月8日 AG 保険 保険会社は示談交渉をサービスとして行っている 損害保険会社の法務コンプライアンス部員だった私が、どうかと思っているのが示談交渉サービスのあり方です。保険会社の示談交渉は契約者へのサービスであることを、契約者は理解しておくべきだと思います。 示談交渉は弁護士の業務 保 […]
2019年2月11日 / 最終更新日 : 2019年4月8日 AG 保険 保険比較サイトを見る前に保険会社の苦情を確認しよう 保険比較サイトでは決して比較できない最重要事項は苦情。保険会社の社員なら、まずはさておき確認するのが各社の苦情です。苦情にはその会社の実情が現れます。保険会社の品質管理部員が、どのように自社と他社の品質を比較するか。その […]
2019年2月8日 / 最終更新日 : 2019年4月8日 AG ライフプラン ライフプラン表で考える教育費 三人兄弟の受験事情 三大支出は、住居費用、教育費用、老後費用 私は三人のこどもの父親ですが、収入のほとんどが、住居費用と教育費用に消えていきます。これで老後費用なんてどうやって貯めるのですか、という状況です。 もしも住む家があり、こどもがい […]
2019年2月6日 / 最終更新日 : 2019年4月8日 AG 複業 副業と複業はちがうもの。パラレルキャリアとはなに？ 複業とはなにか 副業と複業の違いとは 副業とセットで使われるのが本業。 本業という本来の仕事のかたわら行うものを副業と呼びます。 江戸時代の武士は、副業で傘張りなどを行っていました。 武士本来の仕事だけでは食べていけない […]
2019年2月5日 / 最終更新日 : 2019年2月19日 AG ライフプラン 退職の時期をいつにするか。進学、旅行、リタイアするなら１月から６月がいい。 いつ退職するか やむを得ない退職の場合、時期を選ぶことは難しいと思います。 しかし、目的があってやめる場合には、退職の時期を考えないと、かかる経費が大きく変わってきます。 所得がなくても、税金や年金や健康保険などの生きる […]
2019年1月31日 / 最終更新日 : 2019年5月8日 AG 不動産 住宅価格は購入者がローンで支払える金額で決まる。見渡す限り銀行の所有する畑がひろがる東京。 毎月支払える金額で家の価格は決まる 物の値段は、買いたい人が多く、売りたい人が少なければ高くなります。買いたい人が少なく、売りたい人が多ければ安くなります。 家の場合、全く同じ家というものは、一つとしてありません。 同じ […]
2019年1月29日 / 最終更新日 : 2019年5月8日 AG 不動産 大江戸線延伸で注目される大泉学園町に住むためのくふうとメリット 大泉学園町の家の特徴は庭と車庫付きの二階建て 大泉学園町は、西武池袋線大泉学園駅の約1キロ北側から始まり、4キロ先の埼玉県境にまで広がります。 大泉学園駅からまっすぐ北に伸びるバス通りをはさんで、東西に碁盤の目のように区 […]
2019年1月28日 / 最終更新日 : 2019年3月15日 AG 不動産 公務員の評価制度を加点式に変えないと老朽化したマンション・別荘の問題は解決しない 使う分にはなにも困らない値崩れしたリゾートマンション 記憶が間違っていなければ、バブル前は苗場のワンルームが五百万円くらいから、バブルの時で越後湯沢のワンルームが一千万円くらいの値段で売り出されていた新築のリゾートマンシ […]
2019年1月28日 / 最終更新日 : 2019年3月1日 AG お気に入りグッズ プリンターはインクジェットとレーザーの併用がいい プリンターが壊れたと思って、思い切ってレーザーを買ってみたら、インクジェットが数日後また動き出しました。併用してみると実に快適。家で使うのはインクジェットと決めつけていませんか。両方使ってみて、わかったことをまとめます。 […]
2019年1月27日 / 最終更新日 : 2019年4月8日 AG 不動産 家を買うか借りるか。家を借りるとは、家主のローンを代わりに支払うこと 以前、保険会社でリスク管理を担当していました。リスク管理の観点で、家を借りるということを考えてみます。 買ったほうがトクか、借りたほうがトクかを考えるとき、この関係性を理解すると判断がしやすくなります。 家主の代わりにロ […]
2019年1月25日 / 最終更新日 : 2019年5月8日 AG 不動産 大江戸線延伸で土支田、大泉学園町周辺の交通状況が改善。目白通りと外環道の延伸で環境整備が完成。 補助230号線によって変わる車の流れ 都営地下鉄大江戸線延伸の前提となる道路整備によって、大泉学園周辺の車両交通状況が大きく改善しています。 いままで、都心方面から大泉学園町へ入る場合には、目白通り、または川越街道を経て […]
2019年1月25日 / 最終更新日 : 2019年5月23日 AG 不動産 東京港区の公立は東京都のモデル校がズラリ：ひのきの校舎もインターナショナルスクールもある 港区は子供のための施設が充実 港区南青山の児童相談所の建設が大きな問題となっています。場所柄、ニュースになりやすいのだとは思いますが、実際に騒いでいるのはごく一部の方々と思います。 港区は都心にあり、子供の遊び場があまり […]
2019年1月25日 / 最終更新日 : 2019年5月8日 AG 不動産 東京港区に住むなら賃貸マンションがおすすめ 子育てしやすい港区 2008年から2018年で東京港区のマンション価格は約30％上昇 つい最近まで港区に住んでいました。自然豊かな練馬区は、空が広くとても住みやすい場所ですが、港区の便利さも捨てがたいものです。 子どもたちは港区の小中学校へ […]
2019年1月21日 / 最終更新日 : 2019年4月8日 AG 複業 複業・パラレルキャリアは副業ではなく、ボランティア・プロボノから始める 複業はこづかい稼ぎで始めないほうがよい 複業はパラレルキャリアのこと 複業ということばよりも、副業ということばのほうが、一般的によく使われています。しかし、副業といったときには、どうしてもお金を稼ぐための手段、といったイ […]
2019年1月20日 / 最終更新日 : 2019年4月8日 AG 複業 副業・複業のアフィリエイトで確定申告をして税の仕組みを学ぶ 気になるアフィリエイターの確定申告 アフィリエイターの方が、収入1000万円達成、5000万円達成、のような記事を作成しているのを見かけますが、実際のところどうなのだろう、ということが気になります。 そのような勇ましい記 […]
2019年1月18日 / 最終更新日 : 2019年5月8日 AG 不動産 東京港区のファミリー向け賃貸なら、麻布、白金、三田、高輪 知っておきたい地域事情 マンションの価格が30％も上昇 港区でも、住みやすい場所と、住みにくい場所があります。南麻布に住み、地元の小中学校にこどもを通わせていた経験から、わかったことをまとめます。 港区も住む場所によって、印象は大きく変わります […]
2019年1月17日 / 最終更新日 : 2019年6月20日 AG お気に入りグッズ 腕時計をアップルウォッチに変えて３年。もうホイヤーには戻れない。ウェアラブルAIのライバルはアマゾンエコー。 ウェアラブルAI アップルウォッチ はじめに買ったのは、アップルウォッチ２でした。それを一年ほど使い、その後アップルウォッチ３を購入しました。 アップルウォッチの前は、ナイキフューエルバンドを使っていました。このときは、 […]
2019年1月16日 / 最終更新日 : 2019年4月8日 AG 複業 複業・パラレルキャリアを二十年続けてわかったこと 自然と始まったパラレルキャリア 懸賞投稿 高校生の頃から、雑誌の懸賞などに応募して図書券をいただくことを趣味にしていました。 文章を書くとお金になる、ということに興味を覚え、ばくぜんと文字を書く仕事をしてみたいと思ってい […]
2019年1月15日 / 最終更新日 : 2019年2月19日 AG お気に入りグッズ イヤホンはどれが良いか 耳のなかにさしこむカナル型がイヤな私はインナーイヤー型 予算は一万円以下がいい スマートフォンとセットで使うイヤホン。最近の付属品は品質の良いものが多いので、そのまま使っても気分よく使えます。 でも、壊れたりすれば、次の何かを買わなければなりません。 そんなとき、安いイヤホン […]
2019年1月14日 / 最終更新日 : 2019年6月17日 AG 不動産 都営大江戸線延伸にむけて進む補助230号線道路の整備状況を歩いて確認しました 光が丘から大泉学園町までの道路整備 地下鉄が延伸する予定の練馬区光が丘から練馬区大泉学園町までは約4.5キロ。このうち1.5キロの区間で道路の整備が終わり、残り3キロを現在整備中です。 この写真は光が丘駅の真上から大泉学 […]
